Entenda como está o mercado imobiliário paulista na atualidade

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Publicado segunda-feira, 28 de maio de 2018 as 10:41, por: CdB

Só em Fevereiro de 2018, foram 1448 apartamentos vendidos nos quatro cantos da cidade.

Publieditorial – de São Paulo

Comprar apartamento sempre foi um ótimo negócio. Seja para quem deseja adquirir um novo lar, ou então, fazer algum tipo de investimento, o mercado imobiliário sempre rende bons lucros e traz inúmeros benefícios. Na maior cidade da América Latina, não poderia ser diferente. Em São Paulo, o número de ofertas de imóveis – em todo o município – é grande e se atrai olhares dos novos empreendedores.

Saiba como comprar apartamento em São Paulo
Saiba como comprar apartamento em São Paulo

Só em Fevereiro de 2018, foram 1448 apartamentos vendidos nos quatro cantos da cidade. Segundo uma pesquisa do Departamento de Economia e Estatística do Secovi (Sindicato da Habitação) esse número registra um aumento de de mais de 14% em relação ao mês de Janeiro. Nos últimos 12 meses, foram mais de 25 mil unidades comercializadas, contabilizando mais de 60,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior.

Este número se dá devido à retomada da boa situação financeira do país, que está saindo de uma das piores crises da história. O avanço do transporte público, com extensões da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) e novas estações do Metrô sendo inauguradas também é um dos fatores que influenciam na hora de comprar apartamento.

Lançamentos e
ofertas em São Paulo

Sabendo que o mercado imobiliário está com ótimos rendimentos, cada vez mais, o número de construtoras que lançam novos imóveis só aumenta. Só em Fevereiro de 2018, 341 unidades foram lançadas, de acordo com uma pesquisa realizada pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônios (Embraesp). Devido ao período de Carnaval, esse número registrou uma queda de mais de 350 imóveis em relação ao mês anterior. No entanto, em comparação ao mesmo período de 2017, o número alçando é quase o dobro.

A oferta de unidades residenciais no município também é favorável para o mercado imobiliário. São mais de 19 mil opções para quem deseja comprar apartamento, sejam prontos ou ainda na planta. O número de imóveis oferecidos em Fevereiro ainda é menor que o mês de Janeiro, mas isso, não representa um motivo de preocupação para as construtoras. Os investidores afirmam que a queda é causa por Fevereiro ser um mês mais curto e ainda possuir feriado prolongado.

Os apartamentos mais
vendidos em São Paulo

Os campeões da lista de preferidos para quem deseja comprar apartamento são os de 2 dormitórios. Com mais de 10 mil unidades ofertadas, quase 10% foram adquiridas. O segundo mês do ano registou 941 apartamentos com 2 quartos vendidos em todo a capital paulista. Em seguida, os apartamentos mais vendidos foram o que possuem áreas úteis de até 45 metros. A cidade registrou 884 vendas, do mais de 8 mil oferecidos.

Os apartamentos com apenas 1 dormitório também tiveram uma performance positiva no cenário imobiliário. Foram 215 unidades lançadas e 317 comercializadas. Na lista de apartamentos novos, esses apartamentos foram destaque, com o maior número de lançamento, em diversos bairros do município.

Quanto ao valor, os apartamentos mais vendidos foram os de até R$ 240 mil. Foram mais de 720 unidades, com destaque para os bairros da Zona Leste e Oeste. Já entre imóveis que foram lançados, os primeiros do ranking são os com valores de R$ 241 mil a R$ 500 mil. No total, foram mais de 6.200 lançamentos, para 189 unidades vendidas em Fevereiro.

Benefícios da
retomada do Mercado Imobiliário

Com a retomada do Mercado Imobiliário e o número crescente de pessoas que desejam comprar apartamento, a economia paulistana está cada vez mais em alta. Além dos novos postos de trabalhos em construtoras e empreiteiras, a geração de novos corretores também é positiva. Os aplicativos de compras de imóveis também ganham destaques nesse cenário, já que permitem analisar diversos apartamentos pelo próprio smartphone, deixando tudo mais fácil.

Investir em imóveis é sempre um bom negócio. Com o mercado imobiliário em alta, a chance de render bons lucros é favorável e a tendência é que o mesmo cresça ainda mais ainda. A cidade da diversidade e cheia de atrativos sempre estará pronta para receber novos moradores, ou então, quem deseja investir ou criar o seu próprio empreendimento.

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